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禅城5业主家厕所渗水修了半年 墙面已发霉发黑时间:2019-07-03 08:49 浏览次数:

禅城5业主家厕所渗水修了半年 墙面已发霉发黑

佛山日报讯 记者唐格桢摄影报道:“厕所地下渗水导致主卧室地板发黑,半年了没解决好。”昨日,由于不堪忍受厕所反复补修的繁琐工程,禅城一小区的区先生和其他4位k8凯发注册业主与工程部代表协商赔偿。工程部代表回应,需实地勘察找出渗水原因,赔偿要求尽量向总部申请。

小区业主向先生家靠厕所的墙壁有明显水渍。

今年年中,区先生和妻子入住禅城兆祥路一小区。12月份,他们发现主卧室地板发黑现象十分严重,连墙面也发霉发黑。区太太称,早在3月份,她就发现主卧室靠近厕所墙角的木地板渗水发黑。“告知物业,答复是潮湿梅雨天季节出现返潮,开窗通风就可解决,但当时未入住也就没在意。”

然而入住不久后,区太太发现房子在6月和12月又出现渗水情况。但工程方仍然坚称是返潮,铲掉局部发霉的墙面重新刮腻子上油漆。

半年内三次出现相同的情况,区太太怀疑厕所漏水的原因是防水没有做好,要求拆厕所检查整改。“反复出现同样问题已经严重影响了业主的日常生活和工作,所以几位业主联合要求开发商赔偿。”区太太说。

记者了解到,除了区太太外,还有5位业主也反映厕所渗水。昨日,在协商现场,工程部代表逐一听了其中5户业主的投诉和整改要求。业主表示,希望开发商对厕所再进行一次彻底的防水工程,并且要求整改必须在春节前完成。工程部代表表示,下午即可跟随业主去实地勘察检测漏水原因,“但漏水问题很复杂,不是一次性可以解决,需要慢慢来。”对于个别业主提出的赔偿问题,工程部代表表示将尽量向总部申请。

律师说法

若影响居住索赔有依据

佛山日报天天315公益律师团成员蔺存宝律师分析,该案例最关键在于弄清厕所漏水渗透、墙体发霉发黑有水渍现象的根本原因。若开发商在建造过程中留有隐患,所交付的房屋不符合双方商品房买卖合同和国家相关质量规定,开发商应承担相应维修责任。最后,因为维修而影响业主正常居住,导致业主需要临时租用别的房屋,开发商要承担损害赔偿责任。根据合同保修条款和相关法律法规,业主提赔偿损失的依据显然存在。